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台中買房土地 安美學│超優質三房+平車│旁邊就是全聯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：44.14 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大仁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安美學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列入考慮，特別適合注重新成屋品質與生活機能的購屋者，但需對低樓層與無車位因素有心理準備。
主要理由：
- 性價比高： 在梧棲區擁有 2 年屋齡的新成屋、邊間採光佳且格局為 3 房 2 衛，單價約 44 萬在市場上具競爭力，適合首購或長期自住。
- 地段優勢： 緊鄰三井 Outlet 與梧棲商圈，未來生活便利性與租金需求都有支撐，具備一定的保值潛力。
- 潛在風險需注意： 由於位於 2 樓，若對隱私或噪音敏感者不適合；此外，不含車位是較大的短板，建議在簽約前確認周邊是否有可租用或購買的替代方案，以確保長期居住的便利性。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
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台中沙路三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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